📜 지산레터 46호 - 지산거래량 22년 하반기와 23년 상반기 대동소이

경기남부 지식산업센터 이야기

2023. 8. 23.

지산레터 46호 - 지산거래량 22년 하반기와 23년 상반기 대동소이

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23.08.23 | 발행호수 46호 | 구독하기 | 지난 뉴스레터 보기

수원, 화성, 용인, 평택으로 이어지는

반도체 특화 산업벨트

지식산업센터를 소개합니다.

지역개발뉴스와 지식산업센터에 입주할

중소기업에 필요한 정보를 전달합니다.

비즈니스 성공을

지식산업센터에서 이루시기 바랍니다.

(뉴스레터는 매주 화요일 발행됩니다)

이번 주 하루 늦게 발행되었습니다.

올해 2분기까지 기존 지식산업센터 시황은 거래량은 지난 해 하반기와 비슷한 989건(지난 해 하반기 1,024건)으로 아직 거래량은 주춤한 상태입니다. 다만, 서울과 경기에서 입지선호도가 높은 지역과 신축 지식산업센터를 중심으로 매매가격은 상승하였습니다.

지난 주 지방세개편안이 발표되었습니다. 기업들이 참고할만한 사항은 국내복귀기업에 대해 그 동안은 국세(소득세, 법인세)혜택만 있었는데, 이번 개정으로 지방세(취득세, 재산세)혜택도 추가 되었습니다. 창업중소기업에 대한 혜택은 23년 일몰시한을 3년 연장합니다.

국내 복귀 기업(유턴기업) 세제 지원, 특례 신설
창업(벤처) 중소기업 특례연장
친환경 (신축)건축물 취득세 감면 연장
세입자가 주택 낙찰 시 전세금과 매수대금 상계제도 신설
1세대 1주택 재산세 세율 특례 연장
출산+양육을 위한 주택 취득세 특례 신설

📌 지식산업센터 거래사례는 지도기반 서비스를 제공하는 "산업부동산" 사이트를 추천합니다.

지식산업센터 거래사례 보러가기

📌 부동산 시황 뉴스

- 진짜일까 거품일까 ‘9월 위기설’…따져볼 세 가지 | KBS

- 국토교통부, 주택청약저축 금리 2.1%→2.8%로 인상 | KBS

- "짐만 싸서 들어오세요"…아파트 '후분양' 대세 떠오르나 | 한국경제

- 전국 부동산 거래량 증가…'아파트'가 상승 견인 | 아시아타임즈

- 상가 공실률 통계, 누구 말이 맞아? 조사 기관 따라 3배 차이 | 이코노믹리뷰

📌 반도체 시황

- 1년 새 5400명 뽑았다… 삼성전자, ‘반도체 인재’ 경쟁력 고삐 | 아시아투데이

- [삼성전자 전략적 투자①]'영끌' 투자…알짜 ASML 지분까지 매각 | 뉴시스

- [삼성전자 전략적 투자②]현금만 '100조'…왜 자금 부족한가? | 뉴시스

- [삼성전자 전략적 투자③]추가 현금, 어떻게 마련할까 | 뉴시스

- “하반기 반등한다더니…” 반도체 부활, 더 늦어지나 | 헤럴드경제

📌 지역 뉴스

평택시

- 비티그룹, '평택1구역 재개발' 본격 궤도 올린다 | the bell

- "2년 넘게 재산권 행사 못하게 하더니"… '평택 자동차클러스터' 조성사업 '원점'으로 | OBC더원방송

- "고덕신도시나 제대로 짓고 지제역 개발해라" LH에 분노한 평택 땅주인들 [르포] | 땅집GO

- '진위역 서희스타힐스 더 파크뷰', 특공서 된서리...10채 중 9채 미달 | 스트레이트뉴스

용인시

- 세계 최대 특화단지... 글로벌 반도체, 경기도로 통한다 | 경기일보

- 용인특례시, 반도체 소부장 업체 입주 위한 '규제 완화' 요청 | 뉴스피크

- 용인 반도체산단까지 신분당선 뚫리나 | 매일경제

- 용인특례시, 2023년 반도체 산업 육성·지원 시행계획 수립 | 뉴스핌

화성시

- 화성시, ‘GTX-C 연장 운행 및 병점역 환승여건 개선 검토 용역’ 최종보고회 개최 | 매일일보

- ‘인구 빨대’ 화성시가 온다 | 매거진 한경

수원시

- 경기 남부 우리 집이 대장이라고!…광교-동탄 뜨거운 상급지 논쟁 | 헤럴드경제

- 롯데몰-스타필드 '수원 대전'… 마케팅 경쟁 치열 | 아시아경제

📌 정부 + 지자체 고시/보도자료

행정부

- 2023년 지방세제 개편안 발표 | 행정안전부(23.08.17)

- 주택청약저축 보유 혜택 대폭 강화 | 국토교통부(23.08.17)

📌 지식산업센터 분양물건

📞 문의 1661-6051

📌지식산업센터 입주물건(임차 기업 문의 접수 중)

⚡ 특장점

삼성 3, 4기 공장과 제일 가까운 지식산업센터

평택지제역 까지 - 차량5분여, 버스2정거장,

SRT이용 시 강남 수서역까지 20분대 소요

주변 편의시설 인프라 - CGV멀티플렉스,

이마트, 패션아울렛 매장, 대형 오피스텔 등

📌제휴 분양사이트

⚡ 특장점

* 화양지구 - 약84만평(서울 여의도 면적)

* 화양지구 - 약 2만세대, 5만여 인구 유치

* 화양지구 첫 자리, 최고의 브랜드

* 화양지구 내 평택안중출장소, 종합병원 등

예정, 주거여건 양호

* 안중역 - 서해선 복선전철, 서울여의도

40분대 접근성

이번주 뉴스레터는 여기까지 입니다. 감사합니다. 💌

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